Vente ou location, pensez à l'état des risques et pollutions

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Un diagnostic relatif aux risques est exigé pour certaines transactions. Par exemple, lorsque les biens (ou terrains) sont concernés par des plans de prévention des risques, ventes et locations sont conditionnées par la fourniture d'un état dédié. Risque sismique, fort potentiel radon et pollutions des sols sont d'autres spécificités qui obligent à communiquer un état des risques.

État des risques et pollutions : ce que vous devez savoir

L'une des particularités de ce rapport est qu'il peut être rédigé directement par le propriétaire du bien à vendre / louer. Néanmoins, confier son état des risques à un diagnostiqueur immobilier garantit un document dûment renseigné, sans risque de complications lors de la transaction. Par ailleurs, notez que ce diagnostic a une courte durée de validité.

Pour être valable, l'état des risques doit avoir été rédigé dans les six mois précédant la signature du contrat.  

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